C. Gral. San Martín 439, Col Americana, Obrera, 44150 Guadalajara, Jal., México
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$33,000,000/MXN
VENTA
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Descripción
Propiedad con gran potencial en Colonia Obrera (Americana). Propiedad con amplio potencial para desarrollar proyecto habitacional vertical. Ubicada en la calle Gral. San Martín entre Mexicaltzingo y Montenegro. Una de las ubicaciones más DESEABLES en Guadalajara:
A 2 1/2 cuadras de Av. Chapultepec A 2 1/2 cuadras de Av. Niños Héroes A 2 1/2 cuadras de Av. Unión
Cuenta con 642 m2 de superficie con 12 metros de frente y 43 metros de fondo (ver planos adjuntos de terreno). Tiene aprox. 594 m2 de construcción.
Se encuentra dentro del polígono B y está clasificado como Inmueble con Valor Artístico Ambiental.
Para valorar bien su sustitución se tiene que revisar con SC pero puede ser que se pida conservar la parte frontal del inmueble y en el posterior levantar un edificio de 6 a 8 niveles. EN CASO de que se llegara a permitir su sustitución (demolición) considerar un máximo de 15 a 16 mt. en la parte frontal.
Retranqueo tipo B
(La información no es oficial, puede contener errores y omisiones involuntarias) (Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con el crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta, así como tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías)
